基本信息

• 物业类型： 住宅
• 参考价格： 均价 9800元/平
• 项目特色： 优惠楼盘 绿化率高 人车分流 国央企
• 区域位置： 江门-蓬江区
• 楼盘地址： 江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁
• 售楼处地址： 江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁（接待时间 09:00 - 18:00）
• 开发商： 江门越盛房地产开发有限公司

楼盘纪事

• 时间 开盘/交房 楼栋
• 2025-08-30 交房 星汇园2栋,星汇园1栋
• 2023-12-30 交房 9栋,1栋,10栋
• 预计2023-11 交房 8栋,2栋,3栋
• 2023-10-01 开盘 星汇园2栋,星汇园1栋
• 2023-09-30 交房 5栋,4栋,7栋,6栋
• 2021-12-17 开盘 4栋
• 2021-09-19 开盘 5栋

规划信息

• 建筑类型： 塔楼
• 绿化率： 36%
• 占地面积： 98,434㎡
• 容积率： 2.75
• 建筑面积： 157,728㎡
• 物业类型： 住宅
• 规划户数： 2280
• 产权年限： 70年     
• 楼盘户型： 全部(11) 二居室(2) 三居室(4) 四居室(5)
• 最近交房： 2025-08-30

售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
蓬江预许字第2021097号	2021-08-31	5栋	暂无信息
蓬江预许字第2021158号	2021-12-17	4栋	暂无信息
蓬江预许字第2022015号	2022-03-24	9栋	暂无信息
蓬江预许字第2022032	2022-04-29	6栋	暂无信息
蓬江预许字第2022050号	2022-06-22	1栋	暂无信息
蓬江预许字第2022059号	2022-07-29	2栋	暂无信息
蓬江预许字第2022081号	2022-09-30	10栋	暂无信息
蓬江预许字第2022088号	2022-11-04	3栋	暂无信息
蓬江预许字第2023006号	2023-01-20	7栋	暂无信息
蓬江预许字第2023026号	2023-04-07	8栋	暂无信息
蓬江预许字第2023071号	2023-09-27	星汇园2栋	查询一房一价
蓬江预许字第2023082号	2023-11-24	星汇园1栋	暂无信息

配套信息

• 物业公司： 越秀物业
• 车位配比： 1:1.1
• 物业费： 2.4元/m²/月
• 供暖方式： 未知
• 供水方式： 民水
• 供电方式： 民电
• 车位： 地下车位数2508
• 周边规划：
  地铁：

  教育设施：

  医院：

  购物：

  公园：

  其他：